Hier beantworten wir häufige Fragen rund um Architektur in der Schweiz, Neubau, Umbau und Zusammenarbeit mit UNICA Architektur AG. Die Antworten sollen Orientierung geben – von der ersten Idee bis zur Umsetzung Ihres Bauprojekts.
Zusammenarbeit & Ablauf
Was macht ein Architekturbüro in Solothurn aus?
Ein Architekturbüro in Solothurn verbindet eine starke regionale Verankerung mit umfassender fachlicher Kompetenz und Erfahrung in der Planung und Umsetzung von Bauprojekten in der ganzen Schweiz. UNICA Architektur AG kennt die baurechtlichen Rahmenbedingungen, Abläufe und Anforderungen unterschiedlicher Regionen und arbeitet eng mit Bauherrschaften, Fachplanern und Partnern zusammen. Die persönliche Betreuung, kurze Entscheidungswege und ein ganzheitlicher Ansatz ermöglichen eine effiziente und qualitativ hochwertige Umsetzung – vom ersten Entwurf bis zur Realisierung, sowohl regional wie auch schweizweit.
Wann sollte man einen Architekten beiziehen?
Idealerweise so früh wie möglich. Bereits in der Ideenphase kann ein Architekt helfen, Potenziale zu erkennen, Kosten realistisch einzuschätzen und um spätere Fehler zu vermeiden.
Begleitet UNICA ein Projekt von der Idee bis zur Fertigstellung?
Ja. UNICA bietet eine ganzheitliche Begleitung – von der ersten Konzeptidee über die Planung bis zur Ausführung und Bauleitung, je nach Bedarf.
Wie eng ist die Zusammenarbeit mit Bauherrschaft und Fachplanern?
Eine enge Zusammenarbeit ist zentral. Wir arbeiten transparent mit Bauherrschaft, Fachplanern und Unternehmern zusammen und sorgen für klare Kommunikation während des gesamten Projekts.
Neubau & Architekturplanung
Plant und realisiert Unica Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser?
Ja, Unica plant als Neubauten Einfamilienhäuser sowie Mehrfamilienhäuser. Auch weitere Wohn- und Nutzbauten- individuell abgestimmt auf Ort, Nutzung und Budget.
Wie läuft die Planung eines Neubaus ab?
Die Planung beginnt mit einer Analyse der Bedürfnisse, des Grundstücks und der baurechtlichen Rahmenbedingungen. Darauf aufbauend entwickeln wir ein architektonisches Konzept, das Funktion, Gestaltung und Wirtschaftlichkeit vereint.
Was ist bei der Architektur eines Neubaus besonders wichtig?
Ein Neubau bietet die Möglichkeit, Raum, Nutzung und Energieeffizienz optimal zu planen. Entscheidend sind ein durchdachtes Gesamtkonzept, klare Strukturen und eine nachhaltige Materialwahl.
Unterstützt UNICA auch bei Machbarkeitsstudien und Grundstücksanalysen?
Ja. Bereits vor dem eigentlichen Projektstart prüfen wir Machbarkeit, Volumen, Nutzungsmöglichkeiten und rechtliche Vorgaben, um eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu schaffen.
Umbau, Sanierung & Weiterbauen im Bestand
Übernimmt UNICA auch Umbauten und Renovationen?
Ja. Umbauten, Sanierungen und Erweiterungen bestehender Gebäude gehören zu unseren Kernkompetenzen. Ziel ist es, Bestehendes sinnvoll weiterzuentwickeln und an neue Bedürfnisse anzupassen.
Was ist bei einem Umbau besonders zu beachten?
Beim Umbau sind eine sorgfältige Analyse der bestehenden Bausubstanz, realistische Kostenplanung und eine klare Priorisierung entscheidend. So lassen sich Überraschungen während der Bauphase vermeiden.
Wie geht UNICA mit bestehender Bausubstanz um?
Wir respektieren den Bestand und entwickeln Lösungen, die Architektur, Funktion und Nachhaltigkeit in Einklang bringen. Bestehende Qualitäten werden erhalten und gezielt weiterentwickelt.
Lohnt sich ein Umbau gegenüber einem Neubau?
Das hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie Zustand des Gebäudes, Nutzung, Kosten und baurechtlichen Möglichkeiten. Wir beraten objektiv und zeigen die Vor- und Nachteile beider Varianten auf.
Ist UNICA Architekturbüro oder Totalunternehmen?
UNICA arbeitet sowohl als klassisches Architekturbüro wie auch als Totalunternehmen. Je nach Projekt und Wunsch der Bauherrschaft wird das passende Modell gewählt – inklusive klar definierter Leistungen und Kosten.
Kosten, Budget & Planungssicherheit
Was kostet ein Architekt in der Schweiz?
Die Kosten hängen vom Umfang und der Komplexität des Projekts ab. Das Honorar richtet sich in der Regel nach den SIA-Phasen und dem Leistungsumfang.
Wie wird das Architektenhonorar berechnet?
Das Honorar kann pauschal, nach Aufwand oder gemäss SIA-Empfehlungen vereinbart werden. Bei UNICA wird die Kostenstruktur zu Beginn transparent definiert.
Unterstützt UNICA bei der Kostenschätzung?
Ja. Eine realistische Kostenschätzung und eine klare Budgetplanung sind zentrale Bestandteile unserer Arbeit und schaffen früh Planungssicherheit.
Baut UNICA Häuser zum Fixpreis?
Ja. UNICA realisiert Häuser auch zum Fixpreis. Dadurch erhalten Bauherrinnen und Bauherren von Anfang an eine hohe Kosten- und Planungssicherheit. Umfang und Leistungen werden klar definiert, sodass das Budget verlässlich eingehalten werden kann.
Wie wird sichergestellt, dass das Budget eingehalten wird?
Durch sorgfältige Planung, klare Leistungsdefinitionen, laufende Kostenkontrolle und – bei Fixpreisprojekten – durch vertraglich festgelegte Rahmenbedingungen.
Regionen, Nachhaltigkeit & Spezialisierung
In welchen Regionen ist UNICA tätig?
UNICA ist im Kanton Solothurn verankert und realisiert Projekte in der gesamten Schweiz.
Plant UNICA auch ausserhalb des Kantons Solothurn?
Ja. Wir begleiten Bauprojekte schweizweit – sowohl im städtischen als auch im ländlichen Umfeld.
Welche Rolle spielt nachhaltiges und energieeffizientes Bauen?
Nachhaltigkeit ist ein zentraler Bestandteil unserer Architektur. Wir legen Wert auf energieeffiziente Lösungen, langlebige Materialien und verantwortungsbewusstes Bauen.
Arbeitet UNICA mit regionalen Partnern?
Ja. Wo möglich arbeiten wir mit regionalen Handwerksbetrieben und Fachplanern zusammen.
